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Mehrfamilienhaus in Duisburg, Bachstr. 23

47053 Duisburg Bachstr. 23

Verkauft

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DatenObjekt Nr. 5
Objektart: Mehrfamilienhaus
Grundstück m²: 283 m²
Vermietbare Fläche: 320 m²
Wohnen m²: 320 m²
Gewerbe m²: 0 m²
Wohneinheiten: 5
Gewerbeeinheiten: 0
Parkplätze: 0
Garagen: 0
Etagen: 2
Heizung: Zentralheizung

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Soll Jahresmiete: 25.200,00 €
Ist Jahresmiete: 25.200,00 €

Kaufpreis

Kaufpreis : 392.000,00 €
Kaufpreis/m² : 1.225,00 €

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit Potential. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortwährend instandgesetzt. Die Wohnungen wurden in 2012 renoviert.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:-
- EG 50 m² mit 2 Zimmer Diele, Küche Bad
- EG 35 m² Appartment mit offener Küche und Duschbad
- EG 95 m² auf zwei Ebenen im Hinterhaus 4 Zimmer Küche,  WC und Wannenbad
- 1. OG 70 m² 3 Zimmer Diele Küche Bad
- DG 70 m² 2 Zimmer Küche Bad

- kleiner Hofgarten

Lage

Zentrale, ruhige Wohnlage von Duisburg-Hochfeld. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und eine perfekte Infrastruktur
sind bequem erreichbar.
Die regionalen sowie überregionalen Verkehrsanbindungen sind durch ein gut ausgebautes Straßen- und Fernstraßennetz als optimal zu bezeichnen. Über die Autobahnen A 40 (Duisburg/Venlo), A 3 (Frankfurt/Arnheim) sowie A 57 (Köln/Düsseldorf/Krefeld/Nimwegen) ist eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Ballungsräume, aber auch an die Düsseldorfer Metropole mit internationalem Flughafen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten zusätzlich noch eine sehr gute Anbindung die umliegenden Städte und Gemeinden.
 

Grundriss

Lageplan

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